Work Flow


1.ご依頼・ご相談

新築から増築・リフォーム等、家づくりに限らず何でもご相談ください。
設計相談、ラフプラン(無料)のご依頼は「お問い合わせ」フォームから。


2.ヒアリング・調査

建主様の住宅へのご希望やご要望、趣味などをお聞かせください。
土地が決まっていない場合は土地選定からお手伝いさせて頂くこともできます
土地が決まっている場合は、敷地、周辺環境の調査を行います。


3.基本計画

ヒアリングや敷地の状態などをもとに、設計案をご提案します。
図面だけではなく、模型やCG、スケッチなどを用いてイメージの共有を進め、生活のしかたや、意匠的な部分、空間の雰囲気をデザインしていきます。
この時点でプランの方向性をしっかりと決め、完成までの工程の打ち合わせをします。


4.基本設計

基本計画で決まった方向性や設計をもとに、建物の仕様や断熱性能、設備等を含め、詳細部分を決定していきます。
同時に基本計画よりも精度を上げた模型やCG、図面を使い打ち合わせを繰り返すことで、設計の質を上げていきます。
仕上げサンプルなども必要に応じて準備させていただきます。


5.実施設計

工事用の実施設計図面を作成します。

詳細部分についても指定し、コンセントパーツ等含め細かい仕様まで図面化するため、2階建て住宅ではA3用紙50~100枚程度の図面を書きます。

同時に構造や電気、設備についての設計も詰めていき、図面にします。


6.相見積

実施図面を元に、工事業者2、3社に見積を依頼し、金額や実績をもとに工事業者を決定します。

複数社に同じ図面をもとにした見積を依頼することで、適正価格での工事が可能になります。

同時に見積の内容をチェックし、間違いがあれば是正して頂くように指示します。


7.見積調整・確認申請

見積と同時に役所へ確認申請書類を提出します。

確認申請時、検査機関に支払う手数料についてはご負担ください。

 

見積の金額が予定金額をオーバーしている場合は、材料や仕様などを再検討して見積金額の調整を行います。


8.監理

着工した住宅を週1回程度確認し、設計図通りに工事が進んでいるか、また専門家の目で工事が問題なく行われているかのチェックを行います。

また、アクシデントが起きればその都度対応します。


9.竣工・引渡し

設計事務所による検査、クライアントによる検査を行い、取り扱い説明後、引渡しとなります。

1年後の点検への立ち合いも行います。

 

定期点検だけでなく、その後も永くお付き合いさせていただきたいと思います。


※場合により、完成までの流れは多少前後する場合があります。

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